1-Her tahsil dairesine olan borçların 50 bin TL. kadarlık kısmına teminat verilmeyecektir.
2- Bu rakamı aşan kısmın YARISI kadar teminat gösterilecektir.
3- 6183 sayılı Kanunun 10 uncu maddesinde sayılan ve teminat olarak kabulü mümkün olan değerlerden (para, tahvil, hisse senedi, menkul kıymet, gayrimenkul, muteber şahıslar) likidite değerlemesi yüksek olanlar tercih edilecektir.
4- Tecil kapsamındaki borç için önceden tatbik edilmiş haciz varsa eğer, bu değerler de teminat olarak kabul görecektir.
5-Teminat olarak gayrimenkul gösterilmişse eğer bunun değerlemesinde şu yol izlenecektir:
a) DASK poliçesi ibraz edilmişse eğer bu poliçedeki değer dikkate alınacaktır.
b) SPK Lisanslı Değerleme Uzmanı Raporunun varlığı halinde, afaki olmamakla birlikte bu değer nazara alınacaktır.
(Ekspertiz ücretinin yüksekliği ve zaman darlığı nazara alındığında bu konudaki talepler usul ekonomisine ters olduğu gibi, prosedürü azaltmak amacıyla mükellefe zorlama da yapılamayacaktır.)
c) DASK ve Değerleme Raporu ibraz edilmemişse eğer, Tapu değeri ile Emlak Vergisi tarhına esas değerlerden düşük olanına itibar edilecektir.
d) Zorunlu ve istisnai haller dışında gayrimenkuller için SPK lisanslı Bilirkişi Raporları istenemeyecektir.
e) 6183 sayılı Kanuna göre oluşturulan ve vergi dairelerinde mevcut olan “Gayrimenkul Satış Komisyonları” marifetiyle değerleme yapılmak gerekmektedir.
f) Nakil vasıtaların teminat verilmesi durumunda bir yandan KASKO değeri belgelendirilecek diğer yandan da POL-NET kayıtlarında haczin işlendiği ispat edilecektir.
g) Teminatın alınması, teminatın iade edilmesi ve haczin kaldırılması işlemlerinde, Seri A, Sıra No: 2 Tahsilat Genel Tebliğinin ilgili bölümünde belirtilen usul ve esaslar uygulanacaktır…
BARAK YMM AŞ
BARAK Avukatlık Ofisi
