Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nca Düğünyurdu Mahallesi 2813 ada, 1 nolu parselde mevcut durumda yer alan ve faal durumda çalışan Teknik altyapı Alanının planda gösterilmemesine itiraz etmesi ve itirazın değerlendirilmesi sonucu, söz konusu parselde Teknik Altyapı Alanının yeniden planlanması amacıyla hazırlanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar planı değişikliği ile 1/5000 Ölçekli Nazım İmar planı değişikliği yeniden hazırlanarak, bir ay süreyle askıya çıkarıldı.
Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’nden plan değişikliği talebinin amacı ve gerekçesi şu şekilde ilan edildi, “Söz konusu açıklamada, “İskenderun Düğünyurdu Mahallesi sınırları içerisinde 600 yataklı devlet hastanesi yapılabilmesi amacıyla imar planında konut alanı, ticaret alanı, park ve ibadet alanı kullanım kararlarının ‘Sağlık Tesis Alanı’ kullanım kararına dönüştürülmesine yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi İmar Kanununun 9. Maddesi ve 1 Nolu Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin 97(ç) maddesi kapsamında bakanlık makamınca uygun görülerek onaylanmış ve 29.03.2022 – 28.04.2022 tarihleri arasında 30 gün süreyle ilan edilmiştir.
1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğine askı-ilan süresi içerisinde Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından( planlama alanındaki 2813 ada 1 nolu parselin ‘Sağlık Tesisleri Alanı’ olarak planlandığı, mevcut durumda üzerinde arıtma Tesisi inşa edilmiş olan taşınmazın Sağlık Tesisleri Alan kullanım kararına dönüştürülmesinin uygun olmayacağı) itiraz edilmiş olup, itiraz başkanlığımızca değerlendirilmiş ve uygun görülmüştür. İtiraza konu parselin yapılaşma koşuluna sahip ‘Teknik Altyapı Alanı’ kullanım kararı getirilmesi ile Sağlık Tesis Alanı’nın 2813 ada, 1 nolu parsel ile olan sınırında yapı yaklaşma mesafesinin yeniden düzenlenmesine yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği bakanlıkça uygun görülmüş ve bir ay süreyle eş zamanlı olarak bugün itibariyle askıya çıkarılmıştır.”
Bu doğrultuda 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar planı ve 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ile parsel Teknik Altyapı Alanı olarak yeniden planlandı.
17132,20%0,11
43,72% 0,19
51,92% -0,02
7075,01% 2,56
11673,05% -0,41
